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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 133.000 € (cod.6579677a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Garavella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilzeta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico
Rivoli - Via Garavella - A due passi da via Piol - In stabile storico oggetto di ristrutturazione interna ed esterna proponiamo splendido alloggio che sarà consegnato totalmente ristrutturato al piano terra composto da ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, camera e bagno, balcone pavimentato, cantina, area esterna/giardino o alternativamente Posto auto per utilitaria interno al fabbricato di proprietà. Da sottolineare le bassissime spese di gestione oltre alla presenza del riscaldamento autonomo. Si precisa che nell'immobile in oggetto è in corso una totale ristrutturazione che comprende: rifacimento impiantistica idraulica, elettrica, di riscaldamento; pavimenti, rivestimenti e porte interne; serramenti e portoncino blindato. Nello stabile sono in corso le seguenti lavorazioni: rifacimento completo facciata esterna ed interna, rifacimento impianti elettrici comuni, rifacimento scale. Viene data ad oggi la possibilità di scelta delle finiture interne entro un capitolato di riferimento
