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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 199.000 € (cod.65796779)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Garavella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilzeta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico
Rivoli - Via Garavella - A due passi da via Piol - In stabile storico oggetto di ristrutturazione interna ed esterna proponiamo splendido alloggio che sarà consegnato totalmente ristrutturato al secondo e ultimo piano composto da ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, locale ripostiglio e lavanderia attrezzata, due balconi al piano; collegata a mezzo scala interna seconda camera in caratteristica torretta dello stabile. Posto auto interno al fabbricato di proprietà. Da sottolineare le bassissime spese di gestione oltre alla presenza del riscaldamento autonomo. Si precisa che nell'immobile in oggetto è in corso una totale ristrutturazione che comprende: rifacimento impiantistica idraulica, elettrica, di riscaldamento; pavimenti, rivestimenti e porte interne; serramenti e portoncino blindato. Nello stabile sono in corso le seguenti lavorazioni: rifacimento completo facciata esterna ed interna, rifacimento impianti elettrici comuni, rifacimento scale. Viene data ad oggi la possibilità di scelta delle finiture interne entro un capitolato di riferimento
