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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 748.000 € (cod.6573dfde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 748.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Colla nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
748.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con garage con cortile
Nel cuore del centro storico di Rivoli, allinterno della prestigiosa Villa Colla, oggetto di una integrale ristrutturazione di alto livello anche nelle parti comuni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di lusso che coniuga il fascino dellarchitettura depoca con il comfort delle pi moderne tecnologie abitative. L'immobile di circa 220 mq con doppio ingresso, cos composto: ingresso su zona living con doppio soggiorno, cucina abitabile arredata con cucina su misura ad isola e completa di elettrodomestici di alta gamma, tre camere da letto di cui una con ampia cabina armadio e bagno en suite, due bagni ed una lavanderia. Lappartamento possiede due balconi uno con affaccio su via Colla e un altro pi ampio e godibile sullinterno cortile con vista sul giardino botanico ricco di piante secolari e specie rare allestito nell800 da Luigi Colla. Ogni ambiente dotato di impianti di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Completano limmobile una cantina di pertinenza e due box auto doppi ad euro ? 100.000. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9500117
