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Locale commerciale in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 920.000 € (cod.6572629f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
685 €/m² per locali commerciali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
CAPANNONE D/7 A RIVOLI – CASCINE VICA | CARROPONTE 5 TONNELLATE Se stai cercando un capannone industriale, in una zona dove la richiesta è altissima e le occasioni sono sempre più rare, questa proposta merita tutta la tua attenzione. Proponiamo in vendita capannone categoria catastale D/7 situato nella richiestissima zona industriale di Cascine Vica – Rivoli, posizione strategica per qualsiasi attività produttiva o logistica grazie alla vicinanza immediata a tangenziale, autostrade e principali arterie di collegamento di Torino e provincia. L’immobile è attualmente locato ad una realtà solida e strutturata, con un canone mensile di € 8.200, e contratto in scadenza a settembre 2026: un’opportunità ideale sia per chi desidera un investimento a reddito, sia per chi vuole programmare un futuro utilizzo diretto dell’immobile. Il capannone è progettato per chi lavora con esigenze industriali reali, grazie a dotazioni tecniche rare da trovare in questa zona. È presente infatti un carroponte con portata 5 tonnellate (5.000 kg), elemento estremamente strategico per aziende meccaniche, produttive o specializzate. All’interno troviamo inoltre una zona soppalcata ampia e calpestabile, con portata rinforzata di 400 kg/mq, ideale come deposito, archivio tecnico o area operativa supplementare. Altezze interne: • Altezza capannone: 6,45 metri • Altezza sotto soppalco: 3,10 metri Accessi e portoni: L’immobile dispone di due ingressi esterni, di cui uno automatico, con larghezze rispettivamente di 4,20 m e 4,90 m. Il portone principale misura 4,90 m di larghezza per 3,90 m di altezza, perfetto per carico/scarico e movimentazione mezzi. Dal punto di vista impiantistico e manutentivo, l’immobile offre un livello superiore: • Tetto rifatto nel 2017 • Caldaie recenti (2022) - possono essere azionate indipendentemente per riscaldare il capannone nelle diverse zone. • Riscaldamento con termostrisce per l’intero capannone e termosifoni • Cabina elettrica interna ed esterna • Presa esterna per scarico fumi (prova compressori) All’[…]
