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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Bruere a 490.000 € (cod.655a3b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2969 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.725 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bruere) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Bruere (+7,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALCASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione
RIVOLI Villa di nuova costruzione Royal Case propone in vendita villa (rif. 1329) di nuova costruzione in +, progettata per offrire comfort, efficienza e possibilità di personalizzazione degli interni con materiali a scelta. Spazi interni: - Al piano terra ampio salone, cucina, bagno e antibagno. - Al piano primo disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno privato in camera. Esterni: - Giardino privato al piano terra e due ampi balconi. Condizioni: - Nuova costruzione ad alta efficienza energetica, con finiture personalizzabili. Piano interrato: - Box auto doppio con basculante automatizzato, cantina e locale tecnico con caldaia a pompa di calore. Plus: - Soluzione moderna, indipendente e ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa. Prezzo: €490.000 Per informazioni o per fissare un appuntamento: Royal Case 011.956.19.68 segreteria@royalcase.it
