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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 219.000 € (cod.6559e304)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE TORINO SUSA STRADA COMUNALE DA ROSTA A RIVOLI STRADA ANTIC...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Neirotti pressi Via Monte Bianco) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Rivoli, Via Monte Bianco - La Tempocasa di Rivoli propone alloggio finemente ristrutturato in zona collinare molto tranquilla sotto il castello di Rivoli. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno living con angolo cottura e sfogo su ampio balcone. A seguire camera matrimoniale di generose metrature, seconda cameretta e bagno finestrato. A corredo della proprietà una cantina, e possibilità di acquisto di un box auto singolo
