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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 195.000 € (cod.654e20a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
VIA SESTRIERE: proponiamo al secondo piano con ascensore ampio appartamento in ottimo stato interno. L'alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile con ampia vetrata, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Soluzione molto luminosa grazie alla tripla esposizione e ai tre balconi ben sfruttabili, di cui uno con lavanderia. E' presente un impianto di antifurto con fotocellula e predisposizione per videocamera, video citofono, serrande elettriche e impiano elettrico rifatto con annesse certificazioni. Lo stabile ha da poco subito interventi di rifacimento quali facciata lato nord e tetto. Possibilità di mobilio. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del quartiere come la futura Metropolitana. Completa la soluzione una comoda cantina
