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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti di Rivoli a 480.000 € (cod.654df04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti di Rivoli, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.523 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti di Rivoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti di Rivoli) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti di Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORINO REAL ESTATE S.A.S. DI CASTAGNO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
RIVOLI – ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZO BOX AUTO DOPPIO Nel cuore del centro storico di Rivoli, in contesto signorile e di grande fascino, proponiamo in vendita splendido alloggio di circa 150 mq, completamente ristrutturato e pari al nuovo. L’immobile si apre su un elegante ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e perfetto per vivere e ricevere, con affaccio diretto sull’eccezionale terrazzo di circa 60 mq, una vera rarità nel centro storico: uno spazio unico che regala una vista suggestiva sui tetti di Rivoli, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e atmosfere romantiche. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi moderni e rifiniti con materiali di qualità. Completa la proprietà un box auto doppio in larghezza, compreso nel prezzo, estremamente comodo e raro per la zona. Punti di forza: • Centro storico di Rivoli • Immobile ristrutturato, pari al nuovo • Ampia metratura (150 mq) • Terrazzo di 60 mq • Box auto doppio incluso • Contesto elegante e riservato Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, spazio e qualit
