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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 129.000 € (cod.6548c751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.330 €/m²) e per attici (da 1.290 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOGEST - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cortile senza ascensore
Rivoli (Cascine Vica) in Via Vicolo Rivara N°13 a pochi metri da corso Francia, ampio appartamento al quarto ed ultimo piano senza ascensore unico sul piano, composto da ingresso, quattro camere, tinello con cucinino, bagno e ripostiglio. Luminosissimo disposto sulle due arie con ampio terrazzo circostante di Mq.20. Volendo a parte, nell'interno cortile Box Auto singolo ad Euro: 15.000. Zona ricca di ogni servizio
