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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 410.000 € (cod.65467fd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3565 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIVOLI CENTRO in stabile recente in paramano, elegante alloggio ottimamente rifinito con materiali di pregio. Piano alto panoramico e con doppia esposizione. Così composto: Ingresso Living su Soggiorno, Cucina abitabile, Disimpegno, 2 Camere, Studio, 2 servizi finestrati e ampia lavanderia. 2 Splendidi Terrazzi coperti dotati di tende estive ed invernali Automatizzate più un ulteriore Terrazzino nella zona notte CLASSE D Riscaldamento Autonomo con Caldaia Vaillant Ecologica di nuova generazione del 2024 Antifurto L'immobile viene venduto completamente arredato (Arredi di design) con inverter per l'Aria Condizionata e Tapparelle Elettriche in tutti gli ambienti. Porte interne della Bertolotto Ampia Cantina Box auto doppio di 40 mq. (4 x 10) ad € 48.000,00 (le spese condominiali sono comprensive di quota acqua x 3 persone
