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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 595.000 € (cod.65437118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3324 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con garage con cortile
RIVOLI CENTRO Adiacente Piazza Martiri Stabile prestigioso del 2014 in Paramano e Marmo Travertino, dove Contemporaneità e Confort si incontrano risultando curati nei minimi dettagli Le finiture e i materiali di pregio, rendeno questo Attico una proposta Rara nel panorama cittadino. Il TERRAZZO COPERTO di 49 mq c.a. con esposizione ad ovest, fa risultare l'immobile molto luminoso, ed inoltre ci delizia di una vista panoramica sul Centro Storico della città , delle Montagne e della Collina Alloggio unico sul piano. Internamente così disposto: Ingresso che si unisce al Soggiorno con Balcone spazioso, Cucina Abitabile con accesso al Terrazzo, zona Lavanderia/Ripostiglio, Disimpegno che accompagna alla zona Notte che comprende Tre ampie Camere da Letto, di cui una con Balcone, e Doppi Servizi. Sanitari Sospesi Appartamento completamente palchettato con legno Doussie, Dotato di Tapparelle Elettriche, Riscaldamento a Pavimento, (con quota fissa 20% e il resto a consumo), Antifurto, Aria Condizionata Predisposizione Domotica. A completare la proprietà un BOX Auto singolo con Basculante Motorizzato al piano interrato ed un Posto Auto coperto nell'interno cortile ad € 45.000,00 Posizione strategica e comoda a tutti i servizi
