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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 245.000 € (cod.653c2fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Neirotti pressi Corso Francia) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Strada della torretta 11, Rivoli Tetti di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
RIVOLI - TETTI NEIROTTI Alloggio di generosa metratura con terrazzo, ampio cortile privato, ristrutturato, indipendente, con ampi spazi esterni. Proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare ristrutturata, situata nel verde della frazione Tetti Neirotti, in zona tranquilla ma comoda ai servizi e ottimamente collegata al Corso Francia. La casa dispone di un accesso completamente indipendente, con ampio cancello carraio e cancello pedonale. Nel cortile privato si potrebbe anche ricavare un box auto esterno ma allo stato c'è un piazzale dove parcheggiare auto o anche un camper (o furgoni) per chi ne avesse la necessità. La zona abitativa al primo piano di circa 120 mq commerciali è così composta: ? Sala con cucina a vista ? Due camere ? Grande terrazzo vivibile e ulteriore balcone ? bagno spazioso Completa l'offerta anche uno spazioso locale interrato collegato internamente Ideale per qualunque famiglia, da vedere
