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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 113.000 € (cod.6536dfe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.255 €/m²) e per bivani (da 1.415 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, a pochi metri dalla stazione metropolitana di Rivoli e dai principali servizi primari, è disponibile un ampio bilocale ristrutturato situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, di 65 mq commerciali, entrando offre una luminosa e ampia zona living open space, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La camera da letto è accogliente, ampia e facilmente arredabile, il bagno è funzionale, finestrato e di ampia metratura. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista panoramica. La soluzione gode della doppia esposizione e della presenza di due balconi, di cui uno verandato e condonato. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante. L'immobile è libero in breve tempo, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di un piano alto. Cantina a completare la proprietà. Informazioni telefoniche per visite guidate
