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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 259.000 € (cod.652f380a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.761 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con garage di nuova costruzione con angolo cottura
RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A/2 DI SOLO 12 UNITA' ABITATIVE IN CONTESTO DI 2 PIANI, ULTIMO APPARTAMENTO, AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO PRIVATO DI C.A. 160MQ SU TRE ARIE COMPOSTO DA LIVING SU AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA, CAMERETTA E BAGNO FINESTRATO. AL PIANO INTERRATO E' DI PERTINENZA UNA CANTINA/TAVERNETTA (NON COLLEGATA ALL'APPARTAMENTO) DI C.A. 55MQ. POSSIBILITA' 2 BOX AUTO SINGOLI AD EURO 18000,00 E 22000,00. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CENTRALIZZATO MA CON GESTIONE AUTONOMA ANCHE PER OGNI SINGOLA STANZA ED ENERGIA PRODOTTA DA IMPIANTO FOTOVOLTAICO. PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZAZIONE ED ANTIFURTO
