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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 289.000 € (cod.652e991e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2408 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE TORINO SUSA STRADA COMUNALE DA ROSTA A RIVOLI STRADA ANTIC...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.335 €/m²) e per quadrivani (da 1.690 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Tripoli) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Rivoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: LG289TRI - Rivoli - via Tripoli - Proponiamo in vendita splendido 4 locali di 80 mq con triplo giardino con dépendance e box doppio in recente costruzione. La soluzione è composta da ingresso su luminoso soggiorno e cucina attualmente adibita a camera da letto entrambi con sfogo su giardino, camera matrimoniale, terza camera e due bagni. Nel giardino di 300mq è stata costruita una dépendance di 50 mq completa di cucina, bagno e riscaldamento Pellet/gas funzionante. La soluzione gode di riscaldamento autonomo a pavimento. Le foto dell'interno potranno essere visionate su richiesta! Che aspetti, non fartela scappare! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Rivalta di Torino, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.9561187 rivoli@tempocasa.it www.tempocasa.com
