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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 139.000 € (cod.652bb90a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VIA PO: proponiamo appartamento completamente arredato come da foto e ristrutturato recentemente nei minimi dettagli; dagli infissi agli impianti e pavimentazione, climatizzatore, antifurto e zanzariere. La soluzione è composta da un ingresso su spazioso tinello con cucinino e balcone, bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio e camera matrimoniale con balcone. Doppia esposizione. Completano la soluzione una cantina e possibilità di box auto. Lo stabile è stato da poco oggetto di rifacimento, dal cappotto al tetto , garantendo all'alloggio il massimo comfort e un ottima gestione delle spese. Libero subito. Zona tranquilla e comoda ai principali servizi, a due passi dalla futura metropolitana
