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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 195.000 € (cod.65293218)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tevere nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Tevere) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si trova un ampio quadrilocale di 100 mq, in ottime condizioni interne, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio signorile in paramano di fine anni '80, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso su comodo disimpegno, divide perfettamente gli ambienti interni, vi è un salone doppio con cucina abitabile, con splendido balcone con vista panoramica sul parco della mandorla. Proseguendo la disposizione interna comprende due camere da letto di cui una camera dotata di comodo balcone, due bagni di cui uno finestrato, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, mentre il box auto con passo carraio autonomo aggiunge praticità ed è possibile acquistarlo ad euro 15.000,00. Posto auto condominiale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di un'area verde, pur essendo a breve distanza dai servizi primari e dalla futura tangenziale in arrivo su Rivoli, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra natura e comodità urbana. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute e nessuna delibera. Cantina a completare la proprietà. Immobile disponibile da Febbraio/Marzo 2027. Informazioni telefoniche per visite S/O
