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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 199.000 € (cod.6527633c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Rivoli
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino
Rif: FC199MAG - Rivoli - via I Maggio - Proponiamo in vendita luminoso trilocale immerso nel verde, in un contesto tri familiare. La posizione in cui è ubicata la soluzione è molto strategica in quanto nelle immediate vicinanze abbiamo tutti i servizi di prima necessità e le principali vie di comunicazione quali Corso Francia, Corso Allamano e Tangenziali. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo contesto ed è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e sfogo su terrazzino privato, camera matrimoniale con sfogo su balcone che affaccia su giardino privato, bagno con vasca e box doccia con affaccio diretto sul medesimo balcone della camera matrimoniale e camera ragazzi. L'appartamento gode di basse spese di riscaldamento in quanto autonomo. Si ricorda che la soluzione è priva di spese condominiali ,l'efficienza energetica dei muri perimetrali è stata migliorata applicando isolante termico nelle intercapedini e che gli infissi sono stati sostituiti recentemente con nuovi in PVC effetto legno con vetro doppio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Annuncio valido per i comuni di Rivoli, Alpignano, Cascine Vica, Collegno, Grugliasco, Avigliana, Rosta, Buttigliera Alta, Tetti Neirotti, Val della Torre, Almese, Caprie, Sant'Ambrogio di Torino, Trana, Rubiana. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da vent'anni anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità/prezzo e con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.9561187 Fax: 011.0862418 rivoli@tempocasa.it www.tempocasa.com
