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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 89.000 € (cod.65229bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giorgio Meotto Immobili
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione senza ascensore
Scopri questo appartamento situato al terzo piano, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e comodo. Senza ascensore, l'immobile offre una vista sul castello di Rivoli, fronte scuole, perfetto per famiglie con bambini. Con una superficie commerciale di 63 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso e un cucinino funzionale ed un ripostiglio capiente. La spaziosa camera da letto garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno è ben disposto. L'immobile gode di doppio affaccio con due balconi, ideali per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Questo appartamento di seconda mano è in ottimo stato, gli infissi sono in pvc con vetro camera doppio. Pronto per essere personalizzato secondo il tuo stile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
