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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 169.000 € (cod.651ea42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elizabeth pignataro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
ZONA: Rivoli, zona Cascinevica quartiere strategico per la vicinanza ai principali servizi: snodo tangenziali a pochi metri, prossima fermata metro a pochi passi, fermate autobus che portano a Torino centro e molteplici supermercati. IMMOBILE: Complesso residenziale del 1986 composto da un fabbricato rifinito in paramano, raggiungibile tramite vialetto alberato. Composto di 6 piani fuori terra, più area sotterranea. Ascensore che collega tutti i piani fino agli interrati. SUDDIVISIONE INTERNA: l’appartamento sito al piano 2° per una superficie totale di 72 mq con doppia esposizione. Internamente è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, due camera da letto, disimpegno e bagno finestrato. Tre balconi esclusivi. Al piano interrato grande cantina e possibilità di acquistare box auto doppio in lunghezza (21 mq) ad € 28.000. CARATTERISTICHE: l'appartamento, si presenta in ottime condizioni e dona molti spunti per molteplici stili di arredamento. Il riscaldamento è AUTONOMO. Infissi in legno doppio vetro. In dotazione tende invernali ed estive. CONDOMINIO: Spese gestione prev. anno 2025 € 1.101,32. Spese box € 158,46 annui. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 3360014 o mandare una mail all'indirizzo epignataro@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato/a ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale
