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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 170.000 € (cod.651e8d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL GERBIDO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
A Rivoli, nella zona di Cascine Vica, precisamente in viale Carrù, alle spalle del nascente capolinea della metropolitana, UniCredit RE Services propone in vendita un luminoso appartamento, libero su tre lati, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di 100 mq. circa, dalle ampie vetrate, si presenta ben distribuito, con una netta distinzione tra zona giorno e notte, e si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno con portafinestra sul balcone (dov'è situato il boyler a gas) e ripostiglio; sul balcone della cucina e quello della camera da letto, trovano spazio due comodi e pratici ripostigli. La proprietà comprende una cantina ed un box auto, con serranda avvolgibile elettrificata, al secondo piano interrato. Ottime le condizioni interne. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
