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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 218.000 € (cod.651b7d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellavista nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.426 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MOCCAGATTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Nelle immediate vicinanze del Castello di Rivoli ed in prossimità dei percorsi della collina morenica, proponiamo soluzione abitativa unica nel suo genere: in condominio immerso nella natura, completamente ristrutturato nel 2015 (nuova centrale termica, ascensore, rinnovamento impianti, facciate, serramenti parti comuni e locali condominiali). L'appartamento (attualmente in stato originale) verrà consegnato ristrutturato con la seguente disposizione: ingresso, disimpegno, due camere, doppi servizi entrambi finestrati, ampia zona living con cucina a vista con accesso su grande terrazzo di 25 mq con affaccio sulla bassa Val di Susa. Le foto dell'annuncio sono in parte dei render indicativi di come verrà realizzato, oltre alle foto dello stato attuale. La classe energetica dichiarata è relativa allo stato attuale originale pre ristrutturazione. Le spese condominiali sono pari ad € 150/mese; riscaldamento € 650/anno quota fissa 30%. Se richiesto disponibile ampio box auto singolo nel parco condominiale ad € 17.000. E' possibile acquistare l'immobile nello stato originale in cui si trova ad € 132.000 + € 17.000 box
