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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 130.000 € (cod.6519b0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scrivia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
In vendita a Rivoli, via Scrivia – ampia metratura, luminoso, in stabile ristrutturato Proponiamo in vendita un appartamento situato in via Scrivia, a pochi passi da Corso Francia e a circa 500 metri dalla futura fermata della metropolitana attualmente in fase di realizzazione. L’edificio è una palazzina degli anni ’60 recentemente ristrutturata, con rifacimento del tetto, della facciata principale e della facciata laterale con intervento di insufflaggio: si presenta quindi in ottime condizioni generali. L’alloggio si trova al secondo piano di uno stabile di tre piani senza ascensore e offre una superficie di 89 mq. totali catastali. È così composto: Ampio ingresso Tinello Cucinino Due camere da letto Ripostiglio Bagno con finestra Due balconi, di cui uno verandato e regolarmente condonato Un box auto mq. 18 € 18.000 L’immobile è particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione est/ovest. È inoltre possibile realizzare un ingresso living sulla zona giorno, rendendo gli ambienti più moderni e funzionali. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con finiture originali in ottimo stato di conservazione, tra cui pavimenti in graniglia e ceramica. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e luminosa in una zona comoda ai servizi e destinata a crescere grazie ai nuovi collegamenti della metropolitana. Completa la proprietà un locale ad uso cantina Spese condominiali € 500,00/anno Spese di riscaldamento centralizzato con termovalvole € 800,00/anno La richiesta è di € 130.000 più € 18.000 box auto tratt. rif. 8719 sito web www.ardesiaimmobiliare.it
