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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 470.000 € (cod.6511720c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.155 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Attico di pregio, che si distingue per un design che esalta gli spazi e la straordinaria luminosit degli ambienti. Posizione e Contesto L'immobile situato in una tranquilla zona residenziale di Rivoli, strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze di Corso Francia, a breve distanza dalla futura fermata della metropolitana. Questa posizione privilegiata offre panorami mozzafiato sulla citt e sull'arco alpino, rappresentando la soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano ampi spazi e viste spettacolari. Descrizione degli Interni e degli Esterni L'attico si apre su un elegante ingresso che conduce a un salone triplo con un'ampia zona pranzo, una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni finestrati. La propriet impreziosita da diversi balconi di generosa metratura, dai quali si accede, tramite una comoda scala, alla suggestiva terrazza panoramica di 118 mq. Caratteristiche e Finiture Costruito nel 2010, l'immobile un raffinato esempio di architettura residenziale, elegante e funzionale, caratterizzato da ampie superfici interne e un'esposizione che garantisce una luminosit eccezionale. Le finiture interne sono state selezionate con cura per conferire all'appartamento uno stile distintivo e di alta qualit. Pertinenze La richiesta economica include una cantina di 16 mq. inoltre disponibile separatamente un box auto, comodamente collegato ai piani tramite l'ascensore. - SC9503833
