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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 320.000 € (cod.6505b019)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avigliana nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.) a 320.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3555 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.669 €/m² e 2.869 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
3555 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
10.0 kwh/m²
Città:
Rivoli (TO)
Zona OMI:
C2 (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.

Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.

Via F.lli Piol 37/b, Rivoli (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

VIA AVIGLIANA: In zona centrale e comoda ai servizi, ma al contempo poco trafficata e tranquilla, proponiamo in vendita un splendido appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina signorile in stato ottimo, pari al nuovo, edificata nel 2015 in paramano (mattone a vista) e caratterizzata da un'eccellente che garantisce un significativo risparmio sui costi di gestione, anche grazie al riscaldamento autonomo a pavimento. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo innanzitutto l'ampia zona giorno living, composta da un grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, l'ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte prevede due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio/hobby. Sono inoltre presenti due bagni, di cui uno principale finestrato ed uno di servizio con aspirazione che serve anche da lavanderia, per il massimo comfort e praticità. La doppia aria di esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione in tutti gli ambienti, mentre gli spazi esterni consistono in due ampi balconi, di cui uno angolare, perfetti per cene all'aperto o per momenti di relax. La proprietà è completata, oltre che dalla cantina, da un comodo box auto privato con accesso diretto all'appartamento tramite ascensore, un valore aggiunto quasi introvabile, che elimina lo stress della ricerca di parcheggio. Una soluzione rara, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con tutte le comodità della costruzione recente, in un contesto riservato ma comodo ai servizi, oltre che privo di barriere architettoniche

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