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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 159.000 € (cod.64fdef61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.170 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, in zona strategica, a pochi passi dal centro cittadino di Rivoli, dall'ingresso alle tangenziali e dalla futura stazione metropolitana in arrivo, proponiamo un quadrilocale di 85 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore e ben abitato. L'appartamento, ristrutturato e tenuto ottimamente, offre ampi spazi interni e una disposizione funzionale. La zona giorno si apre sul disimpegno che conduce all'ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, proseguendo vi è la cucina abitabile, unendo i due ambienti si ha la possibilità di creare un'ampia ed unica zona open space. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy e godono di una metratura notevole e rimangono squadrate e facilmente arredabili entrambe, mentre il bagno rimane capiente, sfruttabile, in ottime condizioni e dotato di ricircolo aria forzata. Gli infissi nuovi e la facciata rivista e coibentata assicurano un'ottima efficienza energetica, che sarà ulteriormente migliorata dalla presenza del fotovoltaico già deliberato e che verrà saldato dalla parte venditrice . Deliberata anche coibentazione piano pilotis. Sono presenti tre climatizzatori inverter che offrono un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio balcone piastrellato, perfetto per rilassarsi all'aperto. Il box auto spazioso rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità, dotato di serranda elettrica a livello condominiale e comoda area di manovra, acquistabile ad euro 15.000,00 . L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Luminoso, spese contenute. Informazioni telefoniche per visite guidate presso gli interni
