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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 345.000 € (cod.64f8ed2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Luigi Einaudi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.
Corso francia 49, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage da ristrutturare
C. so Luigi Einaudi. In complesso edilizio signorile di metà anni '90, particolare soluzione abitativa disposta su due livelli sita al 9° e 10° piano. La proprietà si compone nel seguente modo: ingresso su disimpegno con affaccio su ampio salone e cucina abitabile separata, dove entrambi gli ambienti trovano accesso nel terrazzo panoramico esposto ad ovest
