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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 108.000 € (cod.64f47b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arno nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immo City) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.210 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Arno) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
La palazzina, dotata di ascensore, stata rivista nelle sue parti comuni e nelle facciate esterne con Ecobonus 110% tre anni fa. Si trova nel cuore di Cascine Vica, a pochi minuti dal comune di Rivoli e ben collegata con Torino grazie alla presenza della fermata della metropolitana. Lappartamento al secondo piano, attualmente oggetto di completa ristrutturazione. La soluzione, luminosa e ben distribuita, offre ancora la possibilit di personalizzare alcuni spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze. Lingresso living sul soggiorno, con cucinino separato, che affaccia direttamente sul balcone, ideale per creare un angolo relax o una zona pranzo estiva. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato nel quale verr installato un box doccia moderno e una spaziosa camera da letto matrimoniale. La ristrutturazione sar completa, includendo il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, oltre alla posa di infissi in PVC con doppio vetro, porte interne nuove, portoncino di ingresso blindato e finiture moderne pensate per garantire comfort e funzionalit. Completano la propriet una cantina al piano interrato e la comodit di un contesto ben servito, in una zona strategica per spostamenti e servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, personalizzabile e ben collegata. - SC9484352
