Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 159.000 € (cod.64ec146f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.
Corso francia 49, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Corso Francia, Rivoli. In posizione privilegiata e strategica, a pochi metri dall'ingresso in tangenziale, dalla futura stazione metropolitana e da tutti i comfort principali. In stabile di nuova costruzione edificato nel 2022 dotato di fotovoltaico, dotato di ascensore proponiamo un bilocale, situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura con cucina angolare, perfetta per momenti di relax e convivialità; tramite un comodo disimpegno arredabile si passa alla zona notte e al bagno. La camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile mentre il bagno rimane finestrato con box doccia doppio. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di condizionamento dual split assicura un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, grazie all'impianto di antifurto già installato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato. Completa la soluziona una cantina e la possibilità di un box auto ad euro 25.000,00 di ampie dimensioni, con passo carraio automatico e comoda area di manovra. Possibilità acquisto mobilio completo
