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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 95.000 € (cod.64ebe7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PROVINCIALE TORINO SUSA STRADA COMUNALE DA ROSTA A RIVOLI STRADA ANTIC...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Bilocale panoramico con vista sul Castello di Rivoli Viale Partigiani 85, Rivoli A Rivoli, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani, edificata a metà degli anni Settanta e dotata di ascensore. L'appartamento gode di un'ottima esposizione est/ovest e si distingue per una splendida vista aperta che spazia dal Castello di Rivoli fino alle montagne circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Internamente si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ben distribuiti , spazi funzionali ed ottime potenzialità di personalizzazione. L'ingresso conduce a tutte le stanze, separando in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un tinello spazioso con cucinino, affacciato su un bel balcone vivibile con vista sul Castello di Rivoli, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. La camera da letto matrimoniale è ampia e accogliente, valorizzata da un elegante parquet originale posato a lisca di pesce, elemento di grande fascino e pregio ed affaccia sul secondo balcone. Il bagno è finestrato e ben tenuto, mentre un comodo ripostiglio completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio contenitivo. L'appartamento è subito abitabile, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà la cantina al piano interrato
