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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 249.000 € (cod.64e8a295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stresa nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere pressi Via Stresa) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VINCELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
L'IMMOBILIARE VINCELLI di Rivoli propone in vendita ampio appartamento in buono stato al piano rialzato di un edificio di 3 alloggi, inserito in un contesto signorile caratterizzato dalla presenza di ville indipendenti e semi indipendenti, circondato dal verde. L'unità immobiliare è così costituita: ingresso living su salone con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. A completare la proprietà, un comodo posto auto e un giardino privato con forno barbecue e pergolato. La posizione in cui ci troviamo è perfetta per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo alla viabilità principale; corso Francia, infatti, si trova ad un solo chilometro di distanza così come il centro di Rivoli e l'ingresso della tangenziale. PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE: IMMOBILIARE VINCELLI SAS TEL. 011 9591613 - CELL. 334 3830973
