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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 159.000 € (cod.64e755e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Corso Francia, Rivoli. In posizione privilegiata e strategica, a pochi metri dall'ingresso in tangenziale, dalla futura stazione metropolitana e da tutti i comfort principali. In stabile di nuova costruzione edificato nel 2022 dotato di fotovoltaico, dotato di ascensore proponiamo un bilocale, situato al secondo piano, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura con cucina angolare, perfetta per momenti di relax e convivialità; tramite un comodo disimpegno arredabile si passa alla zona notte e al bagno. La camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile mentre il bagno rimane finestrato con box doccia doppio. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il sistema di condizionamento dual split assicura un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è una priorità, grazie all'impianto di antifurto già installato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e ben collegato. Completa la soluziona una cantina e la possibilità di un box auto ad euro 25.000,00 di ampie dimensioni, con passo carraio automatico e comoda area di manovra. Possibilità acquisto mobilio completo
