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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 190.000 € (cod.64e43bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RE/MAX Up) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Up
Via Filippo Juvarra, 1, Via Filippo Juvarra, 1, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore
In vendita a Rivoli, in posizione strategica su Corso Francia e a breve distanza dalla futura fermata della metropolitana, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato allultimo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria. Limmobile si caratterizza per lottima distribuzione degli spazi e per leleganza delle finiture. Lingresso conduce a un salone doppio, molto luminoso grazie allaffaccio diretto su Corso Francia, ideale per accogliere la zona soggiorno e pranzo. Il cucinino è separato e funzionale, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe rifinite con parquet, e doppi servizi finestrati che offrono praticità e comfort. Lappartamento è in buone condizioni interne. Il salone è valorizzato da un pavimento in marmo, gli infissi sono in triplo vetro stratificato e il sistema di riscaldamento è centralizzato a pavimento con teleriscaldamento. È inoltre presente limpianto di aria condizionata nella zona notte, a garanzia del massimo benessere anche durante la stagione estiva. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box auto doppio, incluso nel prezzo, perfetto per due vetture e con spazio utile per moto o biciclette. La posizione dellimmobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con tutti i principali servizi a portata di mano e un ottimo collegamento con Torino, anche grazie allimminente arrivo della metropolitana. Una soluzione abitativa di pregio, perfetta per famiglie
