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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 140.000 € (cod.64e3080f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Po) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rivoli, Cascine Vica, comodo a tutti i principali servizi e precisamente in via Po', proponiamo in vendita ampio trilocale sito al primo piano, di una palazzina edificata negli anni 60, dove sono stati rifatti recentemente il tetto e la facciata. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto con pavimento in parquet e servizi. L'appartamento, gode di doppia esposizione, infissi in pvc doppio vetro e porta blindata. Completa la proprietà la cantina di pertinenza e la possibilità di un ampio box auto a € 25.000,00. Richiedi il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per l'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali . Agenzia Fiore & Bizzoca Immobiliare
