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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Rivoli in zona Bruere a 299.000 € (cod.64e08d4b)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Saluzzo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per attici (da 1.315 €/m² a 2.365 €/m²) e per loft (da 940 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruere, dove sorge l'attico (pressi Via Saluzzo), essa è pari a circa
1.925 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Zona Bruere, in vendita una porzione di trifamiliare risalente al 1800 e finemente ristrutturata. L'immobile si estende su una superficie di 155 mq e offre spazi ben distribuiti e si sviluppa su tra piani abitativi: al piano terra un'ampia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo con angolo cottura separate dalla bellissima scala che ci porta ai piani superiori. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio di ampie dimensioni, la sala da bagno patronale che include vasca, doccia e doppio lavabo e un balcone con affaccio esterno. Al secondo, ed ultimo piano, un locale sottotetto di ampie dimensioni e abitabile grazie all'altezza del soffitto, dispone di un bagno privato finestrato con velux ed un ambiente unico open con la possibilità di ricreare due camere matrimoniali. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi e gli infissi in doppio vetro camera che assicurano un buon isolamento termico e la proprietà due giardini da entrambi i lati dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con tutti i comfort moderni. Ottima esposizione al sole. No spese condominiali. Informazioni telefoniche per visite
