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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 93.000 € (cod.64dc4f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Assisi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rivoli (TO) Via Assisi in vendita in zona servita, stabile metà anni '70, al piano secondo, appartamento di circa 60 mq composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio. Stato originale, riscaldamento centralizzato. Descrizione: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, al piano secondo di uno stabile di metà anni '70 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq interni e così composto: ingresso che disimpegna tutti gli ambienti, tinello con portafinestra che accede al balcone e cucinino finestrato, generosa camera da letto con finestra, bagno e ripostiglio. L'appartamento, ideale per uso investimento, in buone condizioni interne si compone di spazi ampi e ben distribuiti, tipici degli appartamenti costruiti in quell'epoca; gli ampi spazi interni lo rendono funzionale e ampiamente modificabile in caso di ristrutturazione che permette di riorganizzare gli spazi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le spese di gestione sono nella norma e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà la cantina
