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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 115.000 € (cod.64d95b96)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leo Colombo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.770 €/m² e 1.925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2090 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Rivoli (TO)
Zona OMI:
C2 (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI)
Indirizzo:
Via Leo Colombo
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Baricco & zinnA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Appartamento bilocale appena ristrutturato IN PIENO CENTRO, più precisamente in via Leo Colombo, a pochi passi da Piazza Martiri. L'appartamento con DOPPIA ESPOSIZIONE si trova al secondo piano (no ascensore) di una palazzina in tipico mattone facciavista, La composizione interna vede ingresso living su salone con divano con penisola, zona pranzo e cucina a vista (perfettamente integrata in una nicchia), antibagno con doccia, e bagno. Il balcone verandato (dove sono presenti la caldaia e la lavatrice) conclude la zona giorno. Nella zona notte abbiamo la camera matrimoniale con il suo balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, inoltre sono presenti infissi in pvc, portoncino blindata, tapparelle elettriche, climatizzatore, controsoffitto, illuminazione led. ARREDAMENTO NUOVO INCLUSO NEL PREZZO! Si precisa che è presente il RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE CONDOMINIALI : €./anno 500,00 ca SPESE DI RISCALDAMENTO : €./anno 00,00 ca FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo 347.7209322 Alberto 333.4264229 Stefano 351.7038821 Federico 392.4904463 Giusy COMPENSO DI MEDIAZIONE : 4% € sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l’Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i cl[…]

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