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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti di Rivoli a 125.000 € (cod.64d76e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti di Rivoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ex Internati nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti di Rivoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti di Rivoli pressi Via Ex Internati) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti di Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.
Via F.lli Piol 37/b, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
VIA FELISIO: Nel cuore del centro storico, di Rivoli, alle spalle della storica Via Fratelli Piol, in un contesto di poche unità abitative e di recente ristrutturazione, questo appartamento sito al primo piano è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e da un grazioso terrazzino con vista sui tetti di Rivoli. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione, ottima esposizione ed alta prestazione energetica caratterizzano ulteriormente questa soluzione di charme nel cuore antico della citt
