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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 138.000 € (cod.64d2fe1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tagliamento nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
1.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
VIA TAGLIAMENTO: trilocale di 80 mq situato ad un piano alto con ascensore, che offre una doppia esposizione garantendo luminosità in ogni ambiente. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 15 anni fa, con la caldaia sostituita circa 5 anni fa, assicurando efficienza energetica e comfort. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, composti da ingresso con porta blindata, soggiorno con cucinino lineare 2 camere e bagno, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. La posizione strategica dell'immobile lo rende particolarmente interessante, essendo in una zona comoda a tutti i servizi essenziali e a breve distanza dalla futura metropolitana, che ne aumenterà ulteriormente la praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. In attesa di foto interne
