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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 153.000 € (cod.64cb3b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
VIALE CARRU': si propone in vendita un trilocale situato al quinto piano con ascensore, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi grazie alla sua tripla esposizione. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e un cucinotto funzionale. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Il bagno finestrato, anch'esso rinnovato, completa la disposizione interna. L'immobile vanta due balconcini e un terrazzino, spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere della vista panoramica circostante. E' presente inoltre un climatizzatore , tende estive in balcone e porta blindata. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere ed è comoda alla futura metropolitana. Completa la soluzione un box auto doppio con richiesta di €20.000
