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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 199.000 € (cod.64b92d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ivrea nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
2.000 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.755 €/m² a 2.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Ivrea) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KF IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con cortile
Rivoli, quartiere Cascine Vica, proponiamo in vendita quadrilocale al terzo piano (quarto fuori terra) sito all’interno di un contesto condominiale, denominato CONDOMINIO DEL PARCO, dotato di ascensore e portineria. L’alloggio è stato ristrutturato nel 2017 e si presta ad essere abitato fin da subito. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno caratterizzata da un salotto con portafinestra per l’uscita sul balcone che si affaccia sulla collina e sui campi sportivi del Don Bosco. La cucina è abitabile ed anch’essa è dotata di balcone con vista sull’interno cortile. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata dalla presenza di una cameretta e di una camera matrimoniale. Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia a pavimento. A completare il piano un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. L’alloggio presenta rifiniture interne moderne. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato, gestito tramite caldaia condominiale a gas metano. Negli ambienti principali sono inoltre presenti due condizionatori con inverter. Gli infissi presentano ancora un solo vetro ma nonostante questo l’ambiente risulta essere fresco in estate e caldo in inverno. Ulteriore dotazione è l’impianto di antifurto e il videocitofono. A completare la proprietà una cantina e un box auto singolo. Ad esclusiva condominiale è presente nell’interno cortile un campo da tennis. Il complesso costruito negli anni 80 è situato in una zona strategica, a due passi dall’imbocco della tangenziale ma comunque circondato da aree verdi e parchi. Via Ivrea è una traversa di Corso Francia, e qui è in corso il progetto di costruzione della metropolitana per agevolare ulteriormente gli spostamenti in città. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizza[…]
