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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 118.000 € (cod.64b6b0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ivrea nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Ivrea) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
In Cascine Vica, a Rivoli, proponiamo un appartamento di 75 mq, situato al piano primo, di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2009 , offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da tre locali con servizi, l'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La vicinanza alla prossima Metropolitana garantisce un facile accesso ai principali punti di interesse della città, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti, la porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, offrendo tranquillità e protezione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualit
