Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 155.000 € (cod.64b1c1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvador Allende nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.240 €/m²) e per uffici (da 940 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere pressi Via Salvador Allende) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti Neirotti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Appartamento di 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone verandato. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il portoncino di ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, l'oscuramento è ottenuto da tapparelle in alluminio. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori; le spese condominiali annue sono pari ad Euro 850,00 e le spese di riscaldamento annue ammontano a circa Euro 900,00. L'alloggio si presenta in buono stato, è stato oggetto completa ristrutturazione nel 2015. Gode di doppio affaccio, con esposizione sud nord. E' posto al rialzato di una palazzina di 6 dotata di ascensore. In edificio degli anni '70 in buone condizioni di manutenzione, in zona residenziale e ben servita, ideale per famiglie. Via Allende si trova a Cascine Vica, tra Via Sestriere e Via Bruere, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana. Nelle immediate vicinanze: 600 mt da supermercato Conad e palestra Fit Express; 650 mt da svincolo tangenziale Corso Francia per A55/E70; 700 mt da centro medico Humanitas Medical Care e Farmacia; 1 km da ufficio postale
