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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 890.000 € (cod.64ae163b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.856 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con garage
ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO IN VENDITA – RIVOLI In una delle zone residenziali più richieste di Rivoli, proponiamo in vendita un attico all’ultimo piano di un condominio anni ’70 con ascensore. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro e alle vie di comunicazione. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 250 mq e si presenta completamente ristrutturato, con spazi ampi, ben distribuiti e ottima luminosità. Le finiture sono di buon livello, con materiali scelti con attenzione. E' così disposto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, e due balconi. Elemento distintivo è il grande terrazzo con vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, ideale per godersi il panorama in totale privacy. Una soluzione abitativa comoda, ben rifinita e pronta da vivere. A parte è possibile acquistare un box auto doppio nel garage privato dello stabile
