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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 327.000 € (cod.64ab868a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 327.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.577 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rivoli (TO): in vendita in zona semicentrale servita, contesto di metà del 1700 restaurato, affascinante appartamento di circa 135 mq composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia e balcone. Completamente ristrutturato nel 2017, tetto coibentato nel 2012, ottime finiture, riscaldamento autonomo, antifurto, climatizzatore, camino. Cantina e possibilità di acquisto di un box auto singolo con richiesta a parte. Rivoli (TO): a pochi passi dal centro storico, zona semicentrale con i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un particolare e affascinante appartamento di circa 135 mq interni che si sviluppa nella torretta di un contesto di metà del 1700 ed è così composto: - primo piano: soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; - secondo piano: 2 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia; - piano sottotetto: grande camera, bagno e cabina armadio. La casa si presenta in ottimo stato grazie alla totale ristrutturazione eseguita nel 2017 (precedentemente nel 2012 era stata fatta la coibentazione del tetto con velux e oscuranti motorizzati) con finiture eleganti e moderne: pavimentazioni in parquet dell'epoca restaurati e gres porcellanato, impianti elettrico ed idraulico rifatti, infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, climatizzatore, antifurto, velux ed oscuranti elettrici, videocitofono. L'immobile, sicuramente particolare e dagli ambienti ampi, risulta luminoso ed arieggiato grazie alla doppia esposizione e ha nel suo balcone del primo piano un importante sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione comuni sono decisamente contenute. Completa la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un box auto singolo con richiesta a parte. Splendida soluzione in vendita a pochi passi dal centro storico di Rivoli. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
