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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 327.000 € (cod.64ab868a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 327.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.528 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rivoli (TO): in vendita in zona semicentrale servita, contesto di metà del 1700 restaurato, affascinante appartamento di circa 135 mq composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, ripostiglio/lavanderia e balcone. Completamente ristrutturato nel 2017, tetto coibentato nel 2012, ottime finiture, riscaldamento autonomo, antifurto, climatizzatore, camino. Cantina e possibilità di acquisto di un box auto singolo con richiesta a parte. Rivoli (TO): a pochi passi dal centro storico, zona semicentrale con i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un particolare e affascinante appartamento di circa 135 mq interni che si sviluppa nella torretta di un contesto di metà del 1700 ed è così composto: - primo piano: soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone; - secondo piano: 2 camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia; - piano sottotetto: grande camera, bagno e cabina armadio. La casa si presenta in ottimo stato grazie alla totale ristrutturazione eseguita nel 2017 (precedentemente nel 2012 era stata fatta la coibentazione del tetto con velux e oscuranti motorizzati) con finiture eleganti e moderne: pavimentazioni in parquet dell'epoca restaurati e gres porcellanato, impianti elettrico ed idraulico rifatti, infissi in legno con doppio vetro e vetrocamera, climatizzatore, antifurto, velux ed oscuranti elettrici, videocitofono. L'immobile, sicuramente particolare e dagli ambienti ampi, risulta luminoso ed arieggiato grazie alla doppia esposizione e ha nel suo balcone del primo piano un importante sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione comuni sono decisamente contenute. Completa la proprietà la cantina e la possibilità di acquistare un box auto singolo con richiesta a parte. Splendida soluzione in vendita a pochi passi dal centro storico di Rivoli. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale
