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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 155.000 € (cod.64a8f612)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.180 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cascine Vica Uno D.I
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Lo stabile degli anni 60’ è dotato di ascensore ed è comodo ai raccordi della tangenziale e a tutti i tipi di servizi presenti nella zona, come anche le fermate dei mezzi pubblici. Rimane inoltre a pochi passi dalla futura linea metropolitana di Cascine Vica. L'appartamento sito all’ultimo piano, gode della tripla esposizione e di una gradevole vista aperta. Già da subito entrando nella soluzione notiamo uno stile moderno. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura a vista, un unico ambiente che affaccia sul primo balcone di pertinenza. Le camere da letto sono due, entrambe con affaccio sul secondo balcone. Nella camera matrimoniale è presente un bagno padronale finestrato dotato di un moderno box doccia . Il secondo bagno anch’esso finestrato ha la vasca. Conclude la soluzione un comodo ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: portoncino blindato, pavimentazione omogenea in tutto l’immobile, ad eccezione della zona giorno dove vi è un parquet originale recentemente levigato, infissi con doppio vetrocamera e bagni recentemente ristrutturati. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. Di pertinenza la cantina al piano interrato. Possibilità di box auto singolo a parte nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
