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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 229.000 € (cod.64a49539)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si propone in vendita un esclusivo quadrilocale situato in una palazzina signorile. In posizione privilegiata, alle spalle della futura fermata Metropolitana in arrivo su Rivoli, comoda ad ogni benefit primario quale Corso Francia e servizi primari e a ridosso di numerose aree verdi attrezzate, compresa una all'interno del complesso oltre un campo da tennis. L'appartamento, di 105 mq, è situato al quarto piano alto e gode di un'ottima esposizione est-ovest che garantisce luminosità in ogni ambiente ed è sviluppato ottimamente al suo interno. Completamente ristrutturato a nuovo, l'immobile si distingue per l'ampia zona open space che integra una cucina moderna con penisola, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Le finiture di qualità e i materiali scelti con cura conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. La disposizione interna comprende due camere da letto di cui una singola, un bagno ed un ripostiglio che offre la possibilità di crearne un secondo. Completano la proprietà due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto, e la possibilità di acquistare un box auto al primo piano interrato ad euro 15.000,00. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Possibilità di acquistare a parte l'intero mobilio concordando con la proprietà. Informazioni telefoniche per visite guidate presso gli interni
