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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 150.000 € (cod.649f8fe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbino nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.265 €/m²) e per mansarde (da 1.585 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere pressi Via Urbino) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti Neirotti che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA URBINO 4, Rivoli in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Greco Immobiliare
Corso Susa, 62, Rivoli (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
Rivoli, Via Urbino 4, proponiamo in piccola palazzina ed in posizione comoda ai servizi appartamenti pari al nuovo (trattasi di completa ristrutturazione) di varie tipologie e metrature. Al terzo piano mansardato: alloggio così composto: ingresso , soggiorno, cucina, camera, bagno, due abbaini. Possibilità di acquistare box/posti auto nel cortile a partire da € 15.000,00 Consegna prevista aprile 2025. Iva 4%. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
