L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 590.000 € (cod.649f8fdd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado) a 590.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3206 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.667 €/m² e 2.883 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,89%).

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•  Wikipedia: Rivoli
•  Mercato Immobiliare a Rivoli
•  Quotazioni OMI