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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 95.000 € (cod.649d75d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.155 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN CARLO di Truzzi & C. Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cortile con angolo cottura
Rivoli Cascine Vica a pochi metri da corso Francia in bella palazzina di fine anni '80 vendiamo spazioso appartamento (oltre 70 mq. ) al 3° piano con ascensore composto di ampio ingresso, tinello con cucinotto, camera matrimoniale con pavimentazione in palchetto, bagno finestrato, spazioso ripostiglio, terrazzino lato strada con tenda a rullo estiva e balcone verandato lato cortile. Al piano interrato una comoda e spaziosa cantina. Portoncino d'ingresso blindato. Esposizione Est Ovest. Cat
